Дом, в котором хочется остаться. Kauksi, Kivi tee 9
Есть дома, которые нужно долго рассматривать, чтобы понять их преимущества. А есть места, где достаточно просто открыть дверь.
В Kivi tee 9 возникает именно такое ощущение: здесь спокойно, тепло и по-домашнему уютно. Большие окна смотрят в зелень и сосны, в центре гостиной — камин, из банной зоны можно выйти прямо на крытую террасу, а вокруг дома — ухоженный сад и лес.
Дом расположен в Kauksi, недалеко от Чудского озера и песчаного пляжа Kauksi. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и в качестве загородного дома для всей семьи.
ОБЪЕКТ
Площадь участка — 1593 м².
На участке расположены два отдельно стоящих двухэтажных здания: жилой дом и вспомогательное здание с гаражом.
нетто-площадь — 32,6 м²
брутто-площадь — 49,7 м²
2 этажа
Год постройки — 2010. Дом введён в эксплуатацию в 2020 году.
ПЛАНИРОВКА
На первом этаже расположена просторная светлая гостиная с камином, объединённая с кухней и обеденной зоной, отдельная спальня, прихожая, кладовая, а также банный комплекс с комнатой отдыха, душевой, WC и дровяной парной.
Из гостиной и банной зоны есть выход непосредственно на большую деревянную террасу, часть которой находится под крышей.
На втором этаже — три отдельные спальни и второй санузел с ванной.
Всего в доме 4 спальни, 2 санузла, душ, ванна и сауна.
ОТОПЛЕНИЕ
Основной источник отопления — камин.
В доме установлена система принудительного распределения тепла: нагретый камином воздух с помощью вентилятора направляется по воздуховодам и через потолочные решётки поступает в другие помещения дома.
ВОДА И КАНАЛИЗАЦИЯ
Автономное водоснабжение от собственной скважины.
В доме установлен бойлер 200 л и стационарная система очистки воды ASL Ecomix.
На участке также имеется отдельный колодец глубиной около 3 м, используемый для полива.
Канализация локальная — накопительная ёмкость 10 м³.
ГАРАЖ И ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО
Отдельное двухэтажное вспомогательное здание выполнено в едином архитектурном стиле с домом.
На первом этаже расположен гараж, предусмотрены навес и место для хранения дров. На втором этаже находится отдельная комната отдыха, которую удобно использовать для размещения гостей, отдыха или хобби.
УЧАСТОК
Участок очень ухоженный и уже полностью сформирован: взрослые сосны, декоративные хвойные растения, гортензии, розы, газон и цветники создают красивое и приватное зелёное пространство.
Большая терраса становится естественным продолжением дома — здесь приятно завтракать летом, проводить вечера с семьёй или отдыхать после бани.
КОНСТРУКЦИЯ И ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Дом деревянный каркасный. Наружные стены утеплены минеральной ватой общей толщиной 200 мм, предусмотрены ветрозащита и пароизоляция. Металлическая кровля также утеплена.
Электричество — 25 А.
Дом и строения застрахованы.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Kauksi — одно из самых привлекательных мест северного побережья Чудского озера. До пляжа — ориентировочно 600–800 м, можно дойти пешком. Здесь сочетаются тишина соснового леса, приватность собственного участка и возможность за несколько минут оказаться на берегу Чудского озера.
Этот дом с особой атмосферой, где уют создают не отдельные детали, а всё вместе: тепло камина, сосны за окнами, собственная баня, терраса и тишина вокруг. И незаметно для себя хочешь остаться и в голове картины вечера у камина, летнее утро на террасе или отдых после бани среди сосен.
