Tallinn, Kloostrimetsa tee 23

Elegantne eramu prestiižses Kloostrimetsas — 417 m² stiili, valgust ja hubasust, mida ümbritseb Tallinna Botaanikaaia rohelus. Võimalus kasutada kahte eraldiseisvat kodu või ühendada need üheks avaraks residentsiks.

Kaasaegne kodu Kloostrimetsas — stiil, avarus ja harmoonia loodusega

Prestiižses ja rohelises Pirita linnaosas, rahulikus Kloostrimetsas, vaid mõne sammu kaugusel Tallinna Botaanikaaiast, asub see elegantne eramu — peenekoelise arhitektuuri, hubasuse ja linnaelu mugavuste kooslus.

Arhitektuur ja planeering

Maja on ehitatud 2006. aastal, kasutades vastupidavaid ja looduslikke materjale: madalvundament, raudbetoonkonstruktsioonid, fassaad viimistletud puidu ja kiviga.
Peamine eripära: hoonet on lihtne ümber kujundada — see võib olla kas kaks täielikult autonoomset elamut eraldi sissepääsudega või üks suur ja avar pereelamu.
• Üldpind — 417 m²
• Terrassid ja rõdud — 117 m² (terrassid 90 m², rõdu 27 m²)
• Kõrged laed kuni 3,9 m, suured aknad, maksimaalselt looduslikku valgust.
• Interjöörid heledates pastelltoonides: esimesel korrusel marmorist põrandad, teisel korrusel naturaalne saarepuit, siseuksed Alpi spoonist.

Kolm stiilset puuküttega kaminat, disainvalgustus, eritellimusel köögimööbel koos tipptasemel tehnikaga, avarad sisseehitatud kapid.

Ruumijaotus

Esimene majaosa — 187,5 m² + rõdu 27 m² ja terrass 60 m²:
• Avar elutuba koos köögiga ja väljapääsuga terrassile grillinurgaga.
• Kolm magamistuba (suurimas magamistoas kamin).
• Garderoob, vannituba ja külaliste tualett.

Teine majaosa — 112,5 m² + terrass 30 m²:
• Elutuba-köök väljapääsuga aeda.
• Kaks magamistuba, garderoob, vannituba.

Krunt
• Krundi suurus — 1 084 m² + 300 m² juurdepääsuteed.
• Paekivist piirdeaed, hooldatud haljastus vastavalt individuaalsele projektile.
• 6 parkimiskohta, neist 2 katuse all.

Mugavused ja tehnilised lahendused
• Gaasiküte (Wolfi katel).
• Esimesel korrusel vesipõrandaküte, teisel korrusel radiaatorid.
• Soojustagastusega ventilatsioon.
• Madalad kommunaalkulud — 200–430 €/kuu.
• 200 l boiler.
Asukoht

Vaikne ja roheline piirkond mere ääres, kuid samas lähedal kesklinnale. Jalutuskäigu kaugusel on Botaanikaaed ja Pirita terviserajad, läheduses rand, jahisadam ja spordirajatised.

Kodu neile, kes hindavad avarust, stiili ja privaatsust, kuid soovivad elada linna rütmis!