Коммерческое помещение в историческом районе Нарвы — Suur 9 (Тёмный сад).

Коммерческое помещение в историческом районе Нарвы — Suur 9 (Тёмный сад).
Площадь: 218 м² площадь первого этажа и 88 м2 площадь подвальной зоны.
Этажи: 1-й и подвальный этажи.
Назначение: магазин / офис / услуги / мастерская / склад
Собственный вход с улицы и вход со двора

ОБЪЕКТ
Продаётся коммерческое помещение в исторической части Нарвы по адресу Suur 9, в районе Тёмного сада. Здание находится в окружении культурного наследия и архитектуры начала XX века, недалеко от Нарвского колледжа Тартуского университета, что придаёт месту интеллектуально-культурный характер.

Помещение требует полной реконструкции:

остекление частично разбито,

внутреннее пространство объединено,

необходимо полное обновление всех инженерных систем и конструкций.

большое подвальное помещение

Высокие потолки
2 отдельных входа: основной с улицы, дополнительный — со двора (удобен для загрузки)
Общая площадь — 218 м²

Потенциал
Район является оживленным историческим, туристическим и студенческим центром, объект подойдёт для нишевого, концептуального или культурно-ориентированного проекта:

магазин, кафе

мастерская, арт-пространство

консультационный офис или студия

архив, ателье или бутик

Важное замечание
Состояние помещения — неудовлетворительное. Для запуска бизнеса требуется капитальный ремонт. Однако уникальное историческое окружение, наличие входа с улицы и расположение рядом с колледжем создают основу для перспективного проекта, особенно в сфере образования, культуры или авторского предпринимательства.

Более подробная информация и организация просмотра по телефону или запросу на электронную почту.