🏡 ТЁПЛЫЙ ДОМ ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ — КАМИН + ТЁПЛЫЕ ПОЛЫ
📍 Ogonjek AÜ, Narva, Ida-Virumaa
💶 48 000 €
🏠 60,1 м²
🌿 Участок 457 м²
📅 2016 год
Практичный утеплённый дом для круглогодичного проживания — с камином, системой тёплых полов, собственной скважиной и септиком.
🔥 ОТОПЛЕНИЕ
Основное отопление — камин мощностью около 6–7 кВт. Благодаря компактной площади дома помещение быстро прогревается.
Для дополнительного комфорта предусмотрено электрическое отопление с водяными тёплыми полами.
Если зимой дом временно не используется, систему можно законсервировать: вода из скважины и сантехники сливается, насос отключается, трубы продуваются. Контур тёплого пола остаётся заполненным незамерзающим теплоносителем.
При приезде зимой тёплый пол можно включить заранее — при сильных морозах дом прогревается примерно за сутки.
Дом построен из 200-мм блоков и утеплён пенопластом 100 мм.
Внутри — светлые стены, окрашенные в белый цвет и подготовленные под дальнейшую отделку. При желании их можно перекрасить в любой выбранный цвет.
На кухне остаются кухонный гарнитур и электроплита.
🌿 УЧАСТОК
Участок 457 м². На территории есть сарай, построенный в 2026 году.
Важное преимущество для зимнего проживания — основная дорога в районе очищается от снега в зимний период, поэтому подъезд к дому сохраняется в любую погоду.
📋 ДОКУМЕНТАЦИЯ
На дом имеются планы и проектная документация, включая планы по электричеству и предусмотренной отделке.
⚠️ ВАЖНО: дом не введён в эксплуатацию. Это необходимо учитывать покупателю.
💶 ЦЕНА: 48 000 €
Дом подойдёт тем, кто ищет компактное, хорошо утеплённое жильё с автономными коммуникациями и возможностью комфортного проживания зимой, а не обычную сезонную дачу.
📞 Просмотр и дополнительная информация:
+372 5385 7363 — Татьяна
